Những nguyên nhân tường nhà bị nứt và giải pháp khắc phục

21/07/2020 05:12

Những nguyên nhân tường nhà bị nứt và giải pháp khắc phục – Hãy cùng tham khảo bài viết để hiểu rõ những nguyên nhân dẫn đến tường nhà bị nứt và những giải pháp khắc phục hiệu quả nhất

Tường nhà bị nứt ngang không chỉ gặp ở những ngôi nhà đã cũ mà còn xuất hiện ngay cả trong những ngôi nhà mới xây. Hiện tượng này thường xuyên gặp phải đối với nhà xây chịu lực bằng bê tông cốt thép. Vậy nguyên nhân gây ra hiện tượng tường bị nứt ngang là gì? Và cách xử lý vết nứt đó như thế nào? Hãy cùng tôi tham khảo thông tin dưới đây nhé!

Vì sao nhà mới xây bị nứt tường?

Có rất nhiều nguyên nhân dẫn tới tình trạng nhà mới xây bị nứt ngang tường, tường nhà mới xây bị nứt dọc. Những vết nứt, có thể nhỏ, có thể to. Kiến trúc Tây Hồ xin cung cấp đến bạn đọc những nguyên nhân chủ yếu:

Do sự co giãn nhiệt độ

Những vết nứt ngang trong ngôi nhà của bạn có thể do nguyên nhân đầu tiên là sự co giãn nhiệt độ. Chúng ta đều biết, Việt Nam là nước mang đặc trưng của khí hậu nhiệt đới. Do vậy, thời tiết có bốn mùa và nền nhiệt không ổn định, biến đổi theo mùa. Sự tăng giảm nhiệt độ đột ngột ấy chính là nguyên nhân quan trọng khiến tường nhà mới xây đã bị nứt.

Đối với trường hợp này, sẽ xuất hiện những vết nứt chân chim, các vết nứt nhỏ, nứt ngang (khoảng 3mm). Nguyên nhân khiến cho nhà bị nứt khi co giãn nhiệt độ do những nguyên nhân chủ yếu sau:

– Thứ nhất, trọng tải tầng trên quá nặng , không đảm bảo đủ độ giãn nở của các vật liệu xây dựng. – Thứ hai, do nền móng không đủ kích thước chịu tải

Do nhà bị nghiêng

Nhà bị nghiêng do rất nhiều lý do gây nên như nền đất bị yếu. Nền bị lún theo thời gian. Nền móng không đảm bảo chất lượng ngay từ khi làm nhà.

Do đó, để tránh rủi ro sau khi xây nhà, ngay từ lúc bắt đầu xây dựng cần nghiên cứu nền đất. Chú ý kỹ những yếu tố đặc điểm của nền đất để khắc phục ngay từ đầu. Bởi nếu nhà bị nứt do tác nhân là móng nhà, cách khắc phục duy nhất là gia cố lại móng hoặc xây mới hoàn toàn ngôi nhà.

Do tác động vật ngang

Nguyên nhân này xảy ra khá hiếm. Những tác động ngang có thể do cây đổ, đè lên tường, trần nhà, do sét, bão, lốc xoáy… Bởi Việt Nam là quốc gia hằng nay gánh chịu rất nhiều thiên tai, bão lũ và những tác động xấu từ thiên nhiên. Do vậy, không thể loại trừ nguyên nhân này.

Do kỹ thuật sơn trát không chất lượng

Nguyên nhân tường nhà bị nứt do kỹ thuật sơn trát không đạt chất lượng là nguyên nhân chính dẫn đến tường nhà bị nứt. Có thể lớp bột trát ban đầu không đều tay hoặc bột quá nhiều.

Do nền móng bị lún

Nền móng bị lún, yếu cũng là nguyên nhân dẫn đến tường nhà sau này sẽ bị nứt, những vết nứt do nền móng bị lún thường xuất hiện ở giữa tường hoặc ở mép cửa sổ,… Chính vì vậy mà khi mua bán đất xây nhà, chúng ta cần phải cân nhắc thật kỹ. Chọn mua mảnh đất có nền khá chắc chắn, hạn chế mua đất ruộng, đất ao,… vì đất ở đây rất xốp, mềm và rất dễ lún. Khi làm nhà cũng cần phải ép cọc chắc chắn.

Tham khảo thêm

Cách chống thấm cho sân thượng nào hiệu quả

Phương pháp chống thấm bể bơi triệt để tốt nhất

Dịch vụ chống thấm tường tầng hầm uy tín

Chống thấm hố thang máy triệt để 100%

Dịch vụ chấm thấm nhà vệ sinh uy tín

Cách xử lý tường nhà bị nứt

Xử lý vết nứt nhỏ do sơn

Đối với những trường hợp tường nhà bị nứt nhiều lớp nhỏ do lớp sơn quá mỏng, hoặc do hồ trộn không đều hoặc tường nhà đang bị khô nhưng vẫn tô. Đối với trường hợp này chúng ta cần phải đục lớp hồ cũ ra dọc theo đường bị nứt, làm cho tường đủ ẩm, sau đó tô một lớp xi măng già và cát mịn. Sau đó sơn một lớp sơn chống thấm.

Xử lý vết nứt ở mép cửa sổ hoặc sàn nhà

Nếu gặp trường hợp vết nứt xuất hiện ở mép tường nhà, gia chủ nên thuê thợ đục lấy đà lanh tô ra thay vào đó là một cây đà khác dài hơn. Chỉ có như vậy mới đảm bảo lâu dài. Cũng có nhiều trường hợp, gia chủ chỉ trám vữa vào vết nứt. Tuy nhiên, đây là cách "chữa cháy" tạm thời, một thời gian sau sẽ xuất hiện lại những vết nứt đó.

Trường hợp nếu thấy nhiều vết nứt xuất hiện ở giữa tường, nền nhà hơi có dấu hiệu nghiêng thì đó là do nền nhà quá yếu. Trường hợp này nếu sửa chữa sẽ tốn kém rất nhiều tiền và thời gian, thậm chí phải phá dở để xây lại.

Xử lý vết nứt lớn

Đối với những vết nứt lớn, chủ nhà cần phải xử lý nhanh chóng vì những vết nứt này lan rất nhanh, có thể làm cho vùng tường xung quanh cũng bị nứt. Đối với trường hợp này, tốt nhất gia chủ nên trám vữa vào những vết nứt để tạo sự bằng phẳng. Tiếp đến trát một lớp bột lên trên và sơn một lớp sơn chống kiềm.

Xử lý vết nứt sâu

Tường bị nứt sâu thường là do nguyên nhân kỹ thuật xây dựng không đúng hoặc không làm đúng quy trình xây dựng. Vết nứt sâu này ảnh hưởng sâu không lớp gạch, có thể lớp gạch bên trong cũng bị nứt. Đây là một trường hợp rất khó xử lý, đặc biệt đối với những người không có nhiều kinh nghiệm trong ngành xây dựng rất khó để khắc phục. Tốt nhất gia chủ hãy thuê một đội ngũ xây dựng chuyên sửa nhà để khắc phục hộ bạn nhé!