Các biện pháp chống thấm sàn mái phổ biến hiện nay

20/07/2020 08:12

Các biện pháp chống thấm sàn mái phổ biến hiện nay – dịch vụ chống thấm sàn mái tại đà nẵng. Liên hệ để được tư vấn và báo giá chống thấm sàn mái uy tín – chất lượng – giá rẻ tại đà nẵng

Thấm dột là tình trạng phổ biến thường diễn ra, ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu của công trình. Thép trong bê tông bị rỉ, trương nở thể tích gây nứt bê tông. Bên cạnh đó, hệ thống ngầm như điện, nước, điện thoại, cáp truyền hình cũng bị tác động nghiêm trọng, có thể gây chập điện, cháy nổ xuống cấp rất nhanh cũng như làm giảm tuổi thọ các công trình.

Điều này không chỉ ảnh hưởng tới mỹ quan ngôi nhà mà còn gây thiệt hại về kinh tế, nguy cơ ảnh hưởng đến sức khỏe người sử dụng công trình. Chính vì vậy, chống thấm sàn mái là yêu cầu bức thiết cần đặt ra của bất kỳ công trình thi công nào. Dưới đây là một số biện pháp thi công chống thấm sàn mái đang được sử dụng phổ biến hiện nay.

Kỹ thuật thi công chống thấm sàn mái hiện nay được biết đến với 03 biện pháp chống thấm cơ bản: chống thấm dùng màng bitum khò nóng, sử dụng màng tự dính, dùng chất chống thấm.

Nguyên nhân sàn mái bị thấm dột

Trước khi tiến hành công tác thi công chống thấm sàn mái nhà. Chúng ta sẽ cần tìm hiểu cụ thể nguyên nhân tại sao lại bị thấm dột. Đó có thể là do:

Hoạt động chống thấm sàn mái trước đó sử dụng vật kém chất lượng. Hoặc không phù hợp, không có khả năng đàn hồi, dễ bị co ngót, lão hóa, và không phục hồi lại được khi thời tiết thay đổi.

Kỹ thuật thi công chống thấm sàn mái bằng sika không đảm bảo, lượng keo quá mỏng, hiệu quả không đạt. Chống thấm sàn mái bằng màng khò nóng không dán khít mép của các tấm. Thi công không đạt yêu cầu khiến cho nước dễ dàng xâm nhập qua sau chỉ 1 thời gian ngắn. Hệ thống thoát nước kém, khiến nước mưa ứ đọng lại dài ngày liên tục trên sàn mái. Không kiểm tra thử nước trước khi hoàn thiện hay lát gạch, do đó không thể khắc phục kịp thời.

Biện pháp thi công chống thấm sàn mái dùng màng bitum khò nóng

• Quy trình:

– Quét lớp lót Primer (gốc dung môi, gốc nước) – Dùng lu sơn để thi công trên mặt bằng rộng. Lớp sơn dàn mỏng và đều, phải bao phủ kín bề mặt bê tông. – Sau khi sơn lót khô khoảng 06 giờ ở 300 C (cảm nhận bằng cách sờ lên bề mặt không dính tay), tiến hành dán màng bitum chống thấm. – Dán màng chống thấm: Lướt ngọn lửa qua lại và đều đặn vào bề mặt khò dính bên dưới màng. Đồng thời đốt nóng phần diện tích bề mặt thi công, dán phần màng đã khò vào khu vực này. Thao tác nhanh các bước để đạt hiệu quả cao. Chú ý phân bố nguồn nhiệt đồng đều. – Xử lý cổ ống: – Chân tường: dán tối thiểu 15 cm – Sau khi thi công xong cán vữa bảo vệ để bảo vệ lớp màng chống thấm và hoàn trả mặt bằng.

Đội ngũ công nhân đang thực hiện biện pháp thi công chống thấm dùng màng bitum khò nóng

• Ưu điểm:

– Thi công nhanh. – Không kén bề mặt, có thể thi công ở những nơi khó khăn. – Có sự đàn hồi cao

Biện pháp thi công chống thấm dung chất chống thấm

• Quy trình:

– Chuẩn bị bề mặt: Mặt nền cần phải sạch, khô và không bám bụi, dầu, mỡ hoặc bất kỳ vật liệu kém bám dính nào. Nên quét lót bề mặt bằng Revinex® pha với nước theo tỷ lệ Revinex®: nước 1:4 để cố định bề mặt nhằm đạt cường độ bám dính và hiệu quả bao phủ cao hơn (hoặc quét lót bằng Silatex® Primer pha 30% dung môi Neotex®1111).

Chuẩn bị bề mặt sàn mái trước khi chống thấm

– Thi công: Khuấy kỹ sản phẩm trong thùng bằng máy khuấy tốc độ chậm trong vài phút. Sau khi quét lót, quét/lăn tối thiểu 02 lớp Neoproof® PU W theo hai hướng vuông góc. Lớp thứ nhất pha với 05% nước. Phun/quét/lăn lớp thứ 02 sau lớp thứ nhất 24 giờ, không pha loãng. Lớp thứ 03 (nếu có) cũng được thi công theo hướng dẫn trên.

Mặt sàn thi công chống thấm dùng chất chống thấm gốc Polyurethane

• Ưu điểm:

– Độ đàn hồi, độ giãn dài cao – Bám dính tốt – Không xuất hiện mối nối khi thi công – Tuổi thọ cao, kéo dài từ 20-30 năm. – Chống đọng nước – An toàn cho sức khỏe

Biện pháp thi công chống thấm sàn mái dùng màng tự dính

• Quy trình:

– Trải cuộn màng tự dính Lemax theo đúng chiều dài yêu cầu, sau đó cắt màng theo kích thước mong muốn. – Bóc lớp giấy lót dán màng chống thấm lên sao cho diện tích chồng mí tối thiểu 05cm. – Cán vữa bảo vệ lên trên lớp màng chống thấm ngay sau khi thi công xong để bảo vệ màng.

Sàn mái thi công biện pháp dùng màng tự dính

• Ưu điểm:

– Khô nhanh, tạo thành một lớp phủ bền và linh hoạt. – Đặc tính kết dính tuyệt hảo và lấp kín các vết nứt. – Thiết kế được sử dụng trên các kết cấu cũ và mới. – Dễ thi công

4 vật liệu chống thấm sàn mái bê tông bị nứt hiệu quả

Mái bê tông là nơi chịu tác động lớn từ thời tiết, khí hậu, Điển hình là nắng, mưa quanh năm. Đây là nguyên nhân chính gây ra tình trạng nứt sàn mái bê tông cốt thép, các vết nứt chạy khắp sân thượng. Hậu quả là sau mỗi lần mưa là bị thấm ở góc tường, đọng nước và nhỏ giọt xuống dưới.

Nếu không tiến hành chống thấm sàn mái bê tông bị nứt một cách triệt để, giải quyết tốt vấn đề đàn hồi cho trần mái, hàng loạt những hệ quả đáng sợ có thể xảy ra bất cứ khi nào.

Vật liệu chống thấm mái sàn bê tông triệt để

Chống thấm sàn mái nhà bằng nhựa đường triệt để

Là vật liệu được đun nóng chảy với khả năng thẩm thấu, kết dính cực tốt. Nhựa đường có thể tạo lớp màng dày dặn, ngăn nước triệt để. Thời điểm lý tưởng nhất để chúng ta quét nhựa đường là sau khi dùng keo bít hết vết nứt. Như vậy, chúng ta đã tạo ra 1 lớp chống thấm mái bê tông bị nứt dày dặn. Do đó, mọi vấn đề liên quan đến nước mưa không làm khó được sàn sân thượng. Trong số các phương pháp thi công, đây là gợi ý đáng cân nhắc nhất.

Nhựa đường với khả năng ngăn nước tuyệt đối, kết cấu lớp màng dày dặn cùng tính đàn hồi ưu việt hoàn toàn đáp ứng yêu cầu thi công. Với cách này, chúng ta có thể an tâm vì tuổi thọ kéo dài lên đến hàng chục năm. Phương án này thường dùng cho các công trình chịu tác động thấm dột nghiêm trọng.

Bên cạnh nhựa đường, phương pháp dán màng khò nóng dày 3mm cũng là lựa chọn thay thế hoàn hảo cho chống thấm sàn bê tông. Vì màng gốc bitum có độ đàn hồi, chịu nhiệt tốt, có độ co giãn nên phù hợp với vị trí sàn mái hơn cả.

Dùng hóa chất hoặc sơn chống thấm chỉ được dăm ba năm là phải chống thấm lại vì rạn nứt bê tông trên mái, đặc biệt là hiện tượng gãy mái, rất phổ biến.

Một chú ý nho nhỏ nhưng cực kỳ quan trọng đó là: Các cổ ống thoát sàn hay hộp kỹ thuật thì phải chống thấm bằng vữa grout không co ngót, sau đó có thể bơm keo Epoxy quanh miệng ống, trên cùng là màng thì yên tâm tuyệt đối.

Vật liệu chống thấm mái nhà Flinkote

Flinkote được xem là chìa khóa cho không ít giải pháp thi công chống thấm mái bê tông bị nứt. Là chất liệu sử dụng trực tiếp, nó giúp cho thợ tiết kiệm đáng kể công sức, thời gian.

Hiệu quả chống thấm mái nhà của Flinkote đã được công nhận rộng rãi trên toàn thế giới. Do đó, không có lý do gì e ngại khi bạn quyết định chọn dùng giải pháp này.

Keo chống thấm sàn bê tông chuyên dụng

Đối với các bề mặt bê tông sàn mái nhà bị nứt, chúng ta cần dùng keo chuyên dụng, Loại keo được sử dụng phổ biến nhất TX-911 có cấu tạo từ PU và Bitum.

Dùng keo bơm trực tiếp vào để trám vết nứt. Sau khi xử lý xong, chúng ta mới cần đến vật liệu chống thấm toàn diện.

Keo chống thấm chuyên dụng có khả năng đàn hồi cao. Nhờ đó, chúng có thể dùng trám bít vết nứt trong thời gian dài. Dưới tác động của thời tiết nóng, lạnh thì chúng có thể giãn nở thay đổi cho thích hợp. Như vậy, sàn mái bê tông sẽ không lo bị rạn nứt, thấm dột vào ngày nắng nóng hay mưa nhiều.

Chống thấm mái bê tông bị nứt bằng Sika

Cũng như nhựa đường hay Flinkote, chúng ta dùng sika chống thấm mái bê tông bị nứt sau khi các vết nứt nẻ đã được trám. Được xem là một trong những chất liệu phổ thông nhất, Sika có thể mang đến lớp màng ngăn nước vượt trội cho toàn bộ bề mặt sàn mái nhà.

Là hóa chất dạng lỏng, thẩm thấu tốt. Thi công bằng vật liệu chống thấm sân thượng bằng Sika tương đối dễ dàng. Bên cạnh đó, hiệu quả cao có thể kéo dài hàng chục năm. Công trình của bạn hoàn toàn không còn phải lo đối mặt với vấn đề thấm dột.

Quy trình chống thấm sàn mái bằng sika membrane

Theo kinh nghiệm chống thấm sàn mái bê tông của chúng tôi, sử dụng sika được xem là lựa chọn hàng đầu, khi cần giải pháp khắc phục hiện tượng thấm dột trên mái nhà.

Quy trình tiến hành như sau

Chuẩn bị chống thấm

Nhân lực: thợ kỹ thuật chuyên chống thấm sàn mái lâu năm, nhiều kinh nghiệm, tay nghề vững. Vật liệu chống thấm sàn mái nhà: Sika Máy móc thiết bị, dụng cụ sử dụng cho hoạt động thi công chống thấm mái bê tông bị nứt.

Vệ sinh bề mặt sàn

Sàn mái của các công trình lâu năm sẽ tương đối bẩn vị bụi bặm, rêu mốc bám trên bề mặt hay có các khe nứt. Đây đều là những nhân tố làm giảm hiệu quả thi công chống thấm dột sàn mái nhà. Do đó, chúng ta phải loại bỏ sạch sẽ trước khi sử dụng các phụ gia chống thấm cho mái nhà.

Dùng máy khoan, dụng cụ băm đục lớp vữa cũ trên nền. Mài sạch các khe nứt nếu có. Khu vực miệng cống thoát nước trên sàn mái nhà sẽ đục sâu hơn để phủ nhiều chất chống thấm hơn. Mài sạch sẽ toàn bộ bề mặt bằng máy chuyên dụng. Dọn vệ sinh, thu dọn các vật cản để tiến hành khâu tiếp theo.

Chống thấm sàn mái bằng sika

Đổ Sika Latex và vữa vào các rãnh, khe nứt, lỗ hổng đã đục ra trên sàn mái nhà. Phủ 1 lớp phụ gia chống thấm trên sàn. Quét thêm tối thiểu 2 lớp hóa chất chống thấm. Thời gian cách nhau 3 – 5 tiếng tùy điều kiện thời tiết khô nhanh hay chậm. Thử nước sàn mái sau khi xử lý xong và kiểm tra chắc chắn trước khi lát gạch hoàn thiện. Đây là phương pháp thi công được đánh giá dễ nhất và cho hiệu quả cao nhất. Bên cạnh đó, nếu khu vực nhà bạn thấm dột quá nghiêm trọng. Có thể tham khảo cách thi công bằng màng khò nóng dày 3 – 5mm.

Sử dụng phụ gia chống thấm sàn mái sikaproof membrane

Phụ gia chống thấm thường có dạng bột, dạng hồ hoặc dạng lỏng. Chúng có thể mang các hạt vật liệu để lấp kín lỗ rỗng hay vật liệu kỵ nước. Một trong số những hạt vật liệu mà chúng ta thường gặp là: silicat của sôda, nhôm sunfat, kẽm sunfat, kẽm clorua, nhôm clorua… Đây là những hoạt chất có thể linh hoạt lấp kín lỗ rỗng về mặt hoá học. Được sử dụng để chống thấm tường nhà vệ sinh, tường nhà, trần nhà vệ sinh, trần nhà, sàn mái, sân thượng. Chống thấm sàn mái thường dùng là sản phẩm chống thấm Sikaproof Membrane.

Cách thực hiện như sau :

Chuẩn bị

Dụng cụ : Bay, đục, bàn chải sắt, chổi, xô, máy trộn cho vữa xi măng-cát… Dụng cụ hoặc thiết bị khác cho công tác chống thấm ở những nơi cần thiết. Vật liệu Vật liệu: Xi măng : PC 40 hoặc PCB 40 Cát: Phải sàng để loại bỏ các vật liệu lớn hơn 5mm và tạp chất. Sản phẩm Sika: Sika proof Membrane, Sika Latex / Sika Latex TH

Dọn dẹp vệ sinh bề mặt chống thấm

Dọn dẹp các chướng ngại vật. Đục bỏ phần bê tông không đặc chắc Dùng máy mài bằng chổi mài sạch bề mặt bê tông Dùng các dụng cụ làm sạch các lớp vữa bê tông vừa đục, tẩy, mài

Thi công

Bước 1 : Thi công lớp lót Sikaproof Membrane (pha với 50% nước) lên bề mặt bê tông khô bằng cọ hoặc bằng cách phun. Mật độ thi công khoảng 0.2 – 0.3 kg/m² cho lớp lót. Trong trường hợp bề mặt hút nước phải làm ẩm bề mặt trước bằng nước sạch. Bước 2 : Để cho lớp lót khô hoàn toàn (khoảng 2-3 giờ ở 30ºC) sau đó thi công lớp thứ nhất Sikaproof Membrane dày nguyên chất với mật độ tiêu thụ khoảng 0.85 kg/m². Bước 3 : Thi công kết nối bằng Sika Latex/ Sika Latex TH

Vệ sinh

Rửa sạch tay và dụng cụ bằng nước lạnh khi sản phẩm còn ướt và dùng dầu lửa hoặc dung môi khi sản phẩm đã khô.

Lưu ý : khi quét sika chống thấm sàn mái, phải quét đều tay.

Chuyên thi công chống thấm sàn mái giá rẻ tại đà nẵng

Trần thạch cao là giải pháp toàn diện về trần cho các công trình xây dựng, trang trí nội thất, nhà ở,…

Với ưu điểm nhẹ, dễ uốn lượn, dễ tạo kiểu hình khối, cách điệu,… đồng thời che lấp được các khuyết điểm xấu trên trần nhà do việc sử dụng lắp đặt các thiết bị như điện, điều hòa, dầm bê tông,… để lại.

Nên trần thạch cao luôn được các kiến trúc sư, người tiêu dùng sử dụng như một vật liệu không thể thiếu trong trang trí nội thất cũng như xây dựng.

Tự hào là đơn vị thi công trần thạch cao lớn và uy tín tại đà nẵng chúng tôi luôn cam kết mang lại sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng làm trần vách thạch cao.

Chúng tôi cam kết

• Thi công nhanh, đúng tiến độ
• Đạt thẩm mỹ chuẩn thiết kế
• Giá rẻ nhất khu vực Hà Nội
• Đảm bảo an toàn cho các hạng mục khác

Do vậy Xây dựng Xuân Thành luôn là đơn vị số 1 về thi công trần vách thạch cao tại Hà Nội. Hãy liên hệ để chúng tôi có thể tư vấn cho bạn

Khu vực thi công

Quận Hải Châu, Quận Thanh Khê, Quận Sơn Trà, Quận Ngũ Hành Sơn, Quận Liên Chiểu, Huyện Hòa Vang, Quận Cẩm Lệ, Huyện Hoàng Sa, quảng nam, tphcm, hồ chí minh, đà nẵng, huế